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长春楼市供应再放量突破20万平方米

作者:夏冰    栏目:泉州房产    来源:中国网    发布时间:2017-06-14 00:08

六月第一周,长春楼市迎来了零供应,成交也有所下降,这一周里(6月5日-11日),长春楼市迎来了供应再放量,供应量突破了20万平方米,成交也有所回升。

业内人士表示,长春商品住宅市场的供应量不断的增加,对紧张的市场供需关系起到了有效的缓解,但由于市场热度的上升,且区域内供需相对紧张。

供应再次放量 改善型产品居多

数据显示,这一周里,长春新增商品住宅供应面积为25.47万平方米,环比上升100%;供应套数为2347套,环比上升100%。

“这一周长春商品住宅供应量再次放量,其中多以主打120平方米以上的改善型产品为主,两室产品占比仍旧较低。长春商品住宅市场的供应量不断的增加,对紧张的市场供需关系起到了有效的缓解,但由于市场热度的上升,且区域内供需相对紧张,个别项目仍出现一房难求的状态。”克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示。

成交有所回升 宽城区均价成各区最低

数据显示,这一周里,长春商品住宅市场成交面积为14.94万平方米,环比上升11.7%;成交套数为1535套,环比上升20.7%。

“受市场回暖影响,长春总体房价一直保持这上升趋势,各区域的价格也有所上升,但宽城区由于受北四环周边低价刚需项目批量成交的影响,这周宽城区成交均价5780元/平方米,在各区域中价格最低。而原来的价格洼地——经开北区和高新北区,由于区域的逐渐成熟和各项政策利好,区域价格有较大幅度的提升。但总体上,这三个区域仍然是刚需型购房者主要的选房区域,对未来区域发展也有一定的推动作用。”苏潇潇说。

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