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贵州商品房销售面积增长超2成5月房价温和上扬

作者:余梓阳    栏目:泉州房产    来源:中国网    发布时间:2017-06-21 19:24

昨日,国家统计局公布了2017年5月份,70个大中城市住宅销售价格变动情况。据统计显示,5月份,贵阳房价延续了之前的连涨趋势,新房环比上涨0.9%、同比上涨7.8%,相较全国涨幅回落的趋势,贵阳房价仍是温和上扬。

统计数据显示,4月份贵阳市新建商品房屋价格环比上涨0.79%,实现5个月连续增长,比4月份0.7%的涨幅,进一步扩大。与去年同期相比,5月贵阳房价同比增长7.8%,相比上月1.5%的涨幅,5月贵阳的房价相比去年可谓是发生了翻天覆地的变化。

从户型来看,中小户型延续了上个月的强势表现。90平米以下的户型环比上涨0.8%,同比上涨7.6%,90—144平米的户型环比上涨1.0%,同比上涨8.3%。144平米户型,环比上涨0.7%,同比上涨6.3 %。

在二手房方面,贵阳二手房价格连涨12个月。4月份贵阳二手房价环比增长0.5%,同比增长3.8%,相比较上月涨幅也进一步加大。其中90平米以下二手房环比上涨0.4%,同比上涨3.5%。90至144平米户型环比上涨0.6%,同比上涨3.4%。144平米以上的大户型,环比上涨0.5%,同比上涨5.3%。

根据搜房网提供的数据,5月份二手房均价首次突破了7000元的大关,达到了7126元每平米,从具体区域来看,5月份清镇二手房的上涨趋势最为明显,除白云区二手房价格略有下降之外,其余区域房价都出现上涨。(本报记者欧鲁男)

全省商品房销售面积增长超2成

此外,根据贵州省统计局提供的数据,1—5月,全省房地产开发企业商品房销售面积1588.48万平方米,比去年同期增长23.9%,增速较上年同期提高0.3个百分点。

其中,住宅销售面积1355.73万平方米,同比增长26.7%;办公楼销售面积33.63万平方米,同比增长102.1%;商业营业用房销售面积171.59万平方米,同比增长4.6%。

1—5月,全省房地产开发企业商品房销售额720.97亿元,较去年同期增长31.1%,较上年同期提升14.9个百分点。

从全国来看,全省房地产开发企业商品房销售面积增速,分别高于全国和西部地区平均水平9.6和2.9个百分点,在全国排位从1—4月第10位上升到第9位,在西部地区的排位从1—4月第6位上升到第5位。

全国楼市呈降温趋势

针对5月房价,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。统计显示,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平,5个城市涨幅在0.5%以内。

受到各地限购、限价、限贷等政策的影响,全国楼市呈现逐渐降温的趋势。新华社报道,5月份全国首套房房贷平均利率为4.72%,比上月环比上涨了4.64%,房贷利率的上涨使得全国的楼市逐渐降温。

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